Valutazioni e Stime Immobiliari

Oltre all'intermediazione di immobili, la valutazione di fabbricati e di terreni è uno dei compiti centrali dell’agente immobiliare. Effettuiamo minuziosamente queste analisi di mercato utilizzando le più moderne e approvate tecniche di estimo.

Il metodo estimativo secondo il Codice della Valutazione si compone di tre momenti:

- formulazione del quesito (individuazione dello scopo pratico);

- accertamenti di carattere preliminare (creazione del contesto estimativo);

- scelta del criterio di valutazione (aspetto economico – tipo di valore).

Conseguentemente il perito dovrà individuare di volta in volta il criterio di valutazione che più si addice allo scopo pratico e al contesto della valutazione.

Per il calcolo della superficie commerciale degli immobili viene utilizzato il metodo convenzionale suggerito dal Codice delle Valutazioni denominato Nuovo Sistema Italiano di Misurazione (SIM).