Merano
ID A037
Meraviglioso appartamento in vendita in posizione esclusiva a Merano - Maia Alta in esclusiva da Dr.SALCHER
In vendita si trova questo affascinante trilocale situato in una piccola palazzina, in uno dei quartieri più ricercati e allo stesso tempo più tranquilli di Merano.
L’edificio è immerso nel verde e l’appartamento si trova al piano rialzato di una casa composta da sole sei unità abitative. L’esposizione è prevalentemente a sud-est. Dal balcone esposto a sud si gode di una splendida vista sul parco condominiale, che con i suoi alberi secolari ricorda quasi un piccolo bosco.
Con alcuni mirati interventi di ristrutturazione è possibile riportare facilmente l’appartamento al suo originario splendore.
Distribuzione attuale degli ambienti:
- ampio ingresso dal quale si accede a tutti i locali;
- grande cucina abitabile con accesso al soleggiato balcone sud;
- accogliente soggiorno, anch’esso con accesso al balcone sud;
- spaziosa camera matrimoniale con balcone nord;
- bagno con doccia e finestra.
I costi di ristrutturazione, mantenendo l’attuale distribuzione degli spazi, ammontano a circa 20.000 €.
Esempi di questa versione sono visibili sotto “Rendering 1”.
Con un intervento più ampio, l’appartamento potrebbe essere trasformato in una moderna abitazione con un’ampia zona giorno con cucina a vista e balcone sud, due grandi camere matrimoniali (entrambe con accesso al balcone), un moderno bagno con finestra e un guardaroba.
I costi di ristrutturazione per questa soluzione ammonterebbero a circa 125.000 €. Esempi sono visibili sotto “Rendering 2”.
Nel prezzo di vendita sono inclusi una cantina finestrata e un comodo garage di generose dimensioni.
Le spese condominiali comprendono anche i costi del riscaldamento e dell’acqua calda.
Non lasciatevi sfuggire questo piccolo gioiello!