Trient
ID A041
Diese Villa im Trienter Stadtviertel "San Martino" vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, bewahrt sie bis heute die typischen Merkmale ihrer Epoche: eine klar strukturierte Architektur, helle Putzfassaden, regelmäßig angeordnete Fenster und ein weit auskragendes Dach mit sichtbarer Holzkonstruktion. Die Lage am Hang, gestützt von einer massiven Natursteinwand, verweist auf die historische Bausubstanz der Stadt.
Durch eine kontinuierliche, sorgfältige Renovierung wurde die Villa technisch und funktional auf den neuesten Stand gebracht, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Moderne Elemente wie die großzügige Garage, Metallbalustraden und die harmonische Begrünung fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Der gepflasterte Innenhof schafft eine ruhige, private Atmosphäre und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens.
Im Herzen der Altstadt von Trient, im ruhigen und geschichtsträchtigen Viertel San Martino, nur wenige Schritte vom Castello del Buonconsiglio entfernt, befindet sich diese seltene, freistehende Immobilie mit außergewöhnlicher Privatsphäre.
Die Residenz vereint absolute Ruhe und zentrale Lage: kein Durchgangsverkehr, ein exklusiver Innenhof mit Porphyrpflaster sowie offene Ausblicke auf das Castello, den Monte Bondone und die Paganella.
Großzügige Lichtverhältnisse, ein besonders angenehmes Mikroklima und eine hochwertige, moderne technische Ausstattung (Smart-Heizsystem, Alarm- und Videoüberwachung, Glasfaser, Photovoltaik, E-Ladestation) unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Alle urbanen Annehmlichkeiten – Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Radwege – sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine einzigartige Stadtresidenz für anspruchsvolle Käufer, die Diskretion, Komfort und Lage auf höchstem Niveau schätzen.
Erdgeschoss
Die Villa liegt als letztes Gebäude am Ende einer schmalen Gasse und genießt dadurch eine besonders ruhige, zurückgezogene Lage.
Der private Innenhof ist durch ein Tor klar vom öffentlichen Raum abgegrenzt.
Im Bestand befinden sich auf dieser Ebene:
- eine Garage,
- der einladende Eingangsbereich der Villa,
- ein Büro,
- ein separater Arbeitsraum,
- ein Bad,
ein Abstell- und Technikraum für Lagerung und Haustechnik.
Erste Etage
Über das kunstvoll in Stein gemeißelte Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein lichtdurchfluteter, repräsentativer Salon eröffnet. Mit seiner eleganten Atmosphäre und seinem besonderen Charme lädt er zum Verweilen ein und bildet das stilvolle Herz dieser Etage.
Des Weiteren befindet sich im ersten Stock eine herrschaftliche Terrasse, die mit einem weitläufigen und unverbaubaren Blick auf die Trienter Altstadt sowie auf das Schloss des „Buonconsiglio“ beeindruckt.
Im ersten Stock befinden sich außerdem eine separate Küche mit einer sehr gemütlichen Essecke und traditionellem Holzofen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Zweite Etage
Im zweiten Stock befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, von denen eines über einen eleganten, nach Süden ausgerichteten Marmorbalkon verfügt, mit einem atemberaubenden Blick auf das Stadtschloss. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Badezimmer mit Fenster und komfortabler Badewanne, das den Wohnbereich harmonisch abrundet.
Dritte Etage
Im dritten und zugleich letzten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit charmanten Fensternischen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, das für angenehme Helligkeit und Komfort sorgt.
Trient (italienisch: Trento) ist eine charmante Stadt im Norden Italiens, eingebettet zwischen den Alpen und dem Etschtal, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Die kompakte Altstadt mit historischen Plätzen, engen Gassen und dem beeindruckenden Dom von "San Vigilio" lädt zum Spazieren und Entdecken ein. Dank der Universität und zahlreicher kultureller Veranstaltungen pulsiert das Leben, während die umliegende Natur zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Statistisch gehört Trient zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Italien. In jährlichen Rankings, etwa der Wirtschaftszeitung Il Sole 24 Ore, belegt die Provinz Trient regelmäßig den ersten Platz bei Lebensstandard und Wohlbefinden, basierend auf Faktoren wie Umwelt, Sicherheit, Gesundheit, Arbeit, Services und Freizeit. Viele Menschen leben gerne hier — nicht nur wegen der alpinen Lage, sondern auch wegen des ausgeglichenen, nachhaltigen Lebensstils und der hohen Zufriedenheit der Bewohner.
Die Stadt befindet sich zentral im Etschtal (Valle dell’Adige), eingebettet zwischen alpinen Gebirgsketten. Nördlich liegen Bozen und Südtirol, südlich erstreckt sich das Tal in Richtung Gardasee. Westlich befinden sich der Naturpark Adamello-Brenta und der Nationalpark Stilfserjoch, östlich führen Täler und Pässe in Richtung Dolomiten.
Trient liegt an einer wichtigen Nord-Süd-Achse über den Brenner, die Italien mit Österreich und Deutschland verbindet. Die Lage verbindet alpine Natur, gute Erreichbarkeit und eine strategische Position zwischen Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum.