Rovereto (TN)
ID A036
Im malerischen historischen Zentrum von Noriglio, einem alten Hügeldorf unweit von Rovereto, bieten wir eine stilvolle Reihenhausimmobilie zum Verkauf an, die auf harmonische Weise traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Noriglio besticht durch eine ruhige und zugleich strategische Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Trentino und dennoch hervorragend angebunden: Rovereto ist in wenigen Minuten erreichbar, Trient und Bozen liegen etwa 25 bzw. 60 Minuten entfernt, und auch der Gardasee – insbesondere Torbole – ist bequem in 30 Minuten zu erreichen. Diese Lage macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Feriendomizil besonders attraktiv.
Das Haus wurde 2008 vollständig renoviert und verfügt über eine Katasterfläche von 150 m², verteilt auf mehrere Ebenen mit hellen, ausgewogenen und durchdacht gestalteten Räumen:
Erdgeschoss: eleganter Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, bereichert durch zwei Balkone mit Blick auf das Dorfleben, einem kleinen Hof, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Erstes Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Balkon, ideal als Ort der Entspannung.
Zweites Obergeschoss: exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Balkon und Tageslichtbad mit Dusche, ruhig und komfortabel.
Untergeschoss: Innenhof, Gewölbekeller, Heizraum und Waschraum, funktionale und gut organisierte Nebenräume.
Die Immobilie ist mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet und vereint damit Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Einzelgarage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und bietet Komfort sowie Sicherheit.
Eine Immobilie von zurückhaltender Eleganz, ideal für alle, die ein authentisches historisches Umfeld schätzen, ohne auf modernen Wohnkomfort und gute Verkehrsanbindungen verzichten zu wollen.
Energieausweis derzeit in Aktualisierung.
Präsentationsvideo: